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陸懿聯合法律事務所-律師事務所,台北律師事務所,松山區律師事務所

Q:修繕遮雨棚

自家是台北市北投區透天厝，於民國84年以前在一樓外停車處就有興建遮雨棚（未超過土地面積），最近因為年久失修有倒塌風險，是否可以從事修繕或是改建？ 如果能有專人親自來現場會更好解釋。

 

A: #違章建築要點規定

臺北市違章建築處理要點第26條之規定：「既存違建之修繕符合下列規定者，拍照列管：（一）依原有材質修繕者。（二）依原規模無新建、增建、改建或加層、加高擴大建築面積之修繕行為。（三）依原有材質修繕確有困難而改以非鋼筋混凝土之其他材料修繕。」，可知既存違建得予以修繕，但僅限於依原有材質修繕，且不得新建、增建、改建或加層、加高擴大建築面積。因此，您住家一樓外停車處之遮雨棚最近因年久失修有倒塌風險，依前開規定，只要是以原有材質進行，是可以予以修繕，但不能改建。

 

#案例解析️

如您所述，您是在民國84年以前在自家一樓外停車處興建遮雨棚，就該遮雨棚部分應屬違章建築，並為臺北市違章建築處理要點第三條第二項：「既存違建：指民國五十三年一月一日以後至民國八十三年十二月三十一日以前已存在之違建。」規定之既存違建。

服務項目： 台北市,松山區   特別關鍵字： 律師事務所,台北律師事務所,松山區律師事務所,中正區律師事務所,律師,台北律師,松山區律師,中正區律師,民事律師,台北民事律師,松山區民事律師,中正區民事律師,離婚律師,台北離婚律師,松山區離婚律師,中正區離婚律師,不動產律師,台北不動產律師,松山區不動產律師,中正區不動產律師,繼承律師,台北繼承律師,松山區繼承律師,中正區繼承律師,李路宣律師,律師推薦,台北律師推薦,松山區律師推薦,中正區律師推薦,法律事務所,台北法律事務所,松山區法律事務所,中正區法律事務所,法律顧問,台北法律顧問,松山區法律顧問,中正區法律顧問,台北法律顧問推薦,松山區法律顧問推薦,民事訴訟律師推薦,台北民事訴訟律師推薦,松山區民事訴訟律師推薦,離婚律師推薦,台北離婚律師推薦,松山區離婚律師推薦,中正區離婚律師推薦,離婚訴訟律師,台北離婚訴訟律師,松山區離婚訴訟律師,離婚訴訟律師推薦,台北離婚訴訟律師推薦,松山區離婚訴訟律師推薦,法律諮詢,台北法律諮詢,松山區法律諮詢,台北免費法律諮詢,松山區免費法律諮詢,辯護律師,台北辯護律師,松山區辯護律師,家事訴訟律師,台北家事訴訟律師,松山區家事訴訟律師,繼承問題諮詢,台北繼承問題諮詢,松山區繼承問題諮詢,土地訴訟律師,台北土地訴訟律師,松山區土地訴訟律師,土地訴訟律師推薦,台北土地訴訟律師推薦,松山區土地訴訟律師推薦,土地買賣律師,台北土地買賣律師,松山區土地買賣律師,行政訴訟律師,台北行政訴訟律師,台北行政訴訟律師推薦,刑事訴訟律師,台北刑事訴訟律師,松山區刑事訴訟律師,台北刑事訴訟律師推薦,智慧財產權律師,台北智慧財產權律師,著作權律師,台北著作權律師,台北著作權律師推薦,合資契約協議律師,台北合資契約協議律師,車禍訴訟律師,台北車禍訴訟律師,台北車禍訴訟律師推薦