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Y小姐為了換屋，透過房屋仲介，將自用住宅出售。
沒想到，買賣房屋的合約都簽了，前兩筆款項也收到了，
最後一筆款項，買方卻遲遲不付款。
眼看著完稅的期限逐漸逼近，Y小姐心急如焚，
遂委託任律師陪同去房屋仲介公司，和買方談判。
買賣雙方一碰面，買方就提出各種似是而非的理由，
一下嫌Y小姐隨屋附贈的冷氣不夠冷、
一下抱怨Y小姐不給他名片沒誠意，
拒絕付款。
任律師告知法律的規定，一一駁斥後，
買方發現辯不過律師，則想把任律師趕離現場，
叫Y小姐跟他另外約時間，另外談。
任律師一開始盡量忍讓，讓買方暢所欲言，
耗了三小時，看買方一再拖延，完全沒有解決事情的誠意，
於是改採強勢一點的口吻說：
「X先生，我告訴您，不會有下一次了。您要談就現在談，不談我們就照程序走。」
買方發現賣方不會讓他予取予求，終於坐下來簽增補協議。
幾天後，也把最後一筆款項付清。
買賣房屋糾紛終於順利解決。恭喜Y小姐！
（陪同談判日期：2022.8.6.）
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