任孝祥律師事務所-律師事務所,台北律師事務所,大安區律師事務所
W小姐原先和一位朋友共同租屋,
因為喜歡租屋環境,在得知屋主有意售屋後,就想找幾個朋友,一起把房子買下來。
又因為合資購屋牽涉到非常複雜的法律議題,為了避免可能的紛爭,
遂徵詢任律師的建議。
任律師建議W小姐找有意一起合資購屋的朋友,相約一起來法律諮詢,
以便一併對大家說明,及解答大家的疑惑。
第一次法律諮詢時,
任律師說明「合資購屋」契約,就是「大家一起出錢買房子」的約定。
對於購買的標的、金額、價款的支付、有無貸款、誰去貸款、稅負及規費的負擔,
乃至於違約的處理,都要清楚載明。
也提供了幾種「有人違約時」的處理方式,供W小姐和朋友們參考。
法律諮詢結束後,
W小姐和朋友們都有豁然開朗的感覺,紛紛表示,
終於知道契約該有什麼東西了!
也終於知道該怎麼樣確保大家都遵守約定了!
其後,
W小姐和朋友們多次討論後,達成共識,
透過一個人向銀行貸款,其他人按月還款的方式,合資買下夢寐以求的房子!
並由任律師協助撰擬合資購屋契約,大家共同簽署,確保大家都遵守約定!
合資購屋任務順利完成。恭喜W小姐和W小姐的朋友們!
(法律諮詢及契約審閱期間:2022.4.~2022.5.)