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蕭育涵律師-律師事務所,台北律師事務所,中正區律師事務所,中正區律師事務所推薦

親人過世後，除了情緒需要消化，還得面對一連串繼承手續。如果你腦中有這些問題：

• 要從哪個機關開始辦繼承？
• 什麼時間內要完成？
• 稅怎麼報？房子怎麼過戶？
• 要不要請律師或代書幫忙？

這篇文章一次幫你解答！7個步驟清楚列出來、關鍵時限提醒、還告訴你該不該委任專業協助，讓你安心處理遺產，不怕漏掉關鍵細節。

繼承流程懶人包：7大步驟照著辦

✅ 第1步：戶政事務所 → 辦理死亡登記

申請除戶戶籍謄本（又稱除戶證明），這是日後辦理繼承的第一份關鍵文件。

✅ 第2步：國稅局 → 查調死者名下財產

可向國稅局調閱被繼承人的財產、所得、金融資產與贈與紀錄等，用來準備遺產稅申報。

✅ 第3步：地方法院

視情況聲請「拋棄」或「限定」繼承。

這個步驟不是每個人都要辦，只有有以下情況才建議向法院聲請：

 想要完全不繼承遺產與債務 ➜ 辦理【拋棄繼承】

 擔心被繼承人對外有債務糾紛 ➜ 辦理【限定繼承】（也稱陳報遺產清冊）

特別提醒：辦理「拋棄繼承」或「陳報遺產清冊」（俗稱限定繼承），要在知悉得繼承之時起3個月內辦理！

注意：

►「不主張分割」≠「拋棄繼承」，千萬別搞混！不主張只是暫時不分，不代表法律上沒有繼承。

► 許多民眾認為長輩沒有遺產，其實國稅局查詢（第2步）可能發現遺產，建議先查再決定要不要辦理。

✅ 即使家人沒有負債紀錄，律師仍建議保險起見可辦理限定繼承，以免日後突然冒出債權人來索債。

如不清楚是否該辦理，可以先諮詢律師協助判斷，避免不必要的風險。

✅ 第4步：國稅局 → 申報遺產稅

需於死亡日起6個月內完成申報，必要時可申請延長3個月，逾期會加罰利息。

節稅技巧提醒：

若被繼承人尚有配偶在世，配偶可考慮行使「剩餘財產差額分配請求權」，若規劃得宜，可大幅降低遺產稅負擔。

✅ 第5步：地方稅捐稽徵機關 → 查房屋稅、地價稅

確認是否有欠繳稅金，以免繼承登記遭卡關。

 節稅技巧提醒：

若繼承後的新所有權人符合自用住宅用地的條件，記得向稅捐機關申請適用特別稅率課徵地價稅，可以降低每年地價稅金額。

✅ 第6步：戶政事務所 → 辦繼承人印鑑證明

若後續地政登記需用到，可先備齊每位繼承人印鑑證明（如無需要可略）。

✅ 第7步：地政事務所 → 辦理繼承登記

備齊相關資料後，至不動產所在地地政事務所辦理繼承登記，讓不動產正式過戶到繼承人名下。

遺產繼承一定要在時間內辦完嗎？

 遺產稅申報期限：死亡日起6個月內（可延長最多3個月）
不動產繼承登記：建議也在6個月內完成，否則：

• 每延遲一個月，會多一倍登記費罰鍰（最高20倍）
• 雖然超過還是能辦，但不划算，容易被盯上逃漏稅風險

繼承可以自己辦嗎？

當然可以，法律並未強制一定要委任律師或代書。

但實務上，多數人還是會找專業幫忙，因為繼承程序涉及的眉角比你想像得多，例如：

• 有人債務太多，要不要拋棄？
• 如何繼承比較節稅？
• 要不要先行使夫妻剩餘財產分配請求？
• 遺產要怎麼報，才不會誤觸漏報風險？
• 不動產登記名字錯、沒分割好怎麼辦？

委任專業律師與地政士協助，可以讓你省去來回奔波、資料補件、稅務爭議的困擾，更能避免日後「繼承完反而惹麻煩」的情況發生。

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