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蕭育涵律師-律師事務所,台北律師事務所,中正區律師事務所,中正區律師事務所推薦

你是不是也遇過這樣的情況：

✅ 父母過世留下房子，兄弟姊妹意見不一，誰也沒辦法單獨處理
✅ 有人失聯、有人堅持不賣，結果遺產變成「誰都有權，誰也不能動」
✅ 想處理又怕家人翻臉、程序搞不懂

其實，這些狀況都可以透過「遺產分割」來解決，讓共有遺產從「大家一起擁有（公同共有）」改為「各自擁有份額（分別共有）」，不但能保留關係，也能保障自己的財產權益。

本篇帶你一步步了解：

• 遺產分割是什麼意思？
• 有哪些處理方式？
• 遺產分割訴訟怎麼提、費用多少？
• 要準備哪些資料？會打多久？

什麼是遺產分割？

父母親留下來的遺產一開始屬於公同共有，而「共有物」就是多位共有人共同擁有的財產，最常見的就是兄弟姊妹一起繼承的土地或房子。這類遺產在繼承發生當下，法律上會進入「公同共有」狀態，也就是：每個人都擁有全部的一部分，但誰也不能單獨處理。

透過「分割」的程序，才能將這種共有關係解除，讓你可以自由處分自己那份土地或房子。

分割遺產的三種方式

1. 遺囑指定分割

如果被繼承人生前立有合法遺囑，並明確指出遺產如何分配，那就依照遺囑內容來分配。

注意：口頭交代沒有效力，一定要符合法定遺囑形式。

2.協議分割

依《民法》第824條，若全體繼承人都同意，也可以簽協議來分割遺產。不想上法院的話，也可向公所申請調解，簽立調解書後具強制力。

 小提醒：

• 所有繼承人都要參與協議，不能漏人
• 可搭配調解方式，事後有爭議還能聲請強制執行

3.裁判分割

若無法協議，就只能走法院程序。只要一位繼承人就能向法院提出訴訟。

常見的分割方式有：

• 原物分割：房地切割後分配給各人
• 變價分割：整筆拍賣後依比例分錢
• 原物＋金錢補償：有些人保留實物，有些人拿現金補償

 如果遺產中有情感價值高的祖厝、或地段房子難分難賣，法院會綜合考量後決定適合的分割方式。

遺產分割訴訟怎麼提？流程及時間介紹

法律依據：《民法》第823條

►誰可以提告？

只要是共有人之一，就能提出訴訟，其他人列為被告。

►要先辦繼承登記嗎？

是的！起訴前需先完成繼承登記，否則法院會駁回。

流程概覽：

1.向法院遞狀提告

2.繳交裁判費用

3.安排調解程序（未成立則進入審理）

4.法官審理、勘查不動產、聽取雙方說法

5.判決原物、變價或補償分割

6.若不服判決，仍可上訴

會打多久？

單純案件：半年至1年
複雜案件：2~5年甚至以上
如能在法院內部和解、調解成功，會比判決結案更快也更可控。

遺產分割訴訟費用有哪些？

1.律師費

依案件複雜度、爭點多寡而定。律師會協助擬狀、資料準備、開庭應對。

2.裁判費

依《民事訴訟法》第77-13條計算，依遺產總價值徵收階梯式費用，越高額爭執費用越多。

這邊提供好用的小工具－裁判費計算機，可以先算算看！

3.其他費用

如：測量費、不動產估價費、繼承資料取得等，建議與律師確認總體預估金額。

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