要贈與不動產給子女應該要怎麼做，可以讓你贈與完還保有控制權？-海鮮肉品-巧宴海鮮門市巧宴有限公司-海鮮批發,台中海鮮批發,台中肉品批發-MIT加工網

巧宴海鮮門市巧宴有限公司-海鮮批發,台中海鮮批發,台中肉品批發

巧宴海鮮門市巧宴有限公司-海鮮批發,台中海鮮批發,台中肉品批發歡迎來電洽詢，竭誠為您服務

plurk

撇步分享文章

分享文章

要贈與不動產給子女應該要怎麼做，可以讓你贈與完還保有控制權？

2020-09-07

常常聽見-老一輩的把房產贈與給子女，結果子女卻對父母不理不睬、沒盡到奉養的責任，讓父母失望至極。

如果你要照顧兒女，確實是不要這樣直接贈與，要留點後路先照顧好自己，把退休、老年安養都安排好了，再來把部分財產贈與給小孩，這一部分贈與出去的財產是不會影響你的退休安養計畫的。

如果要贈與不動產給子女應該要怎麼做，可以讓你贈與完還保有控制權？

雖然民法有不孝條款贈與撤銷權，民法第416條有這樣的規定：

「受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。

前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。」

但如果房子給子女是採用附有負擔的贈與，亦即父母將房子辦貸款後，再連同房貸一併贈與過戶給子女。

這樣做的好處是可省下贈與稅，也可一次移轉省下稅務規費。

這樣對子女產生一牽制效用，子女可能不敢不盡孝道，或是私下把房子賣了。子女也較不可能再去辦貸款，欠下負債等。

需要注意的是:新土地所有權人仍應依規定重新申請適用地價稅優惠稅率，以維護自身權益。

其它撇步文章

服務項目： 特別關鍵字： 海鮮批發,台中海鮮批發,西屯海鮮批發,北屯海鮮批發,冷凍海鮮批發,台中冷凍海鮮批發,西屯冷凍海鮮批發,北屯冷凍海鮮批發,買海鮮,台中買海鮮,西屯買海鮮,北屯買海鮮,買漁貨,台中買漁貨,西屯買漁貨,北屯買漁貨,食材批發,台中食材批發,西屯食材批發,北屯食材批發,冷凍食品批發,台中冷凍食品批發,西屯冷凍食品批發,北屯冷凍食品批發,水產批發,台中水產批發,西屯水產批發,北屯水產批發,肉品批發,台中肉品批發,西屯肉品批發,北屯肉品批發,調理品批發,台中調理品批發,西屯調理品批發,調理包團購,台中調理包團購,西屯調理包團購,冷凍調理包,台中冷凍調理包,西屯冷凍調理包,冷凍水餃團購,台中冷凍水餃團購,西屯冷凍水餃團購,退冰即食,台中退冰即食,西屯退冰即食,豬肉水餃團購,台中豬肉水餃團購,鳳爪團購,台中鳳爪團購,干貝團購,台中干貝團購,鱈魚團購,台中鱈魚團購,冷凍海鮮,台中冷凍海鮮,冷凍海鮮推薦,冷凍食品,台中冷凍食品,冷凍食品推薦,海鮮宅配,台中海鮮宅配,海鮮宅配推薦,海鮮供應商,台中海鮮供應商,肉品供應商,台中肉品供應商,水產供應商,彰化水產供應商,食材供應商,南投食材供應商,海鮮批發商,台中海鮮批發商,肉品批發商,台中肉品批發商,海鮮專賣店,台中海鮮專賣店,肉品專賣店,台中肉品專賣店,水產專賣店,台中水產專賣店,食材專賣店,台中食材專賣店,冷凍食品專賣店,台中冷凍食品專賣店,海鮮廠商,台中海鮮廠商,海鮮批發零售,台中海鮮批發零售,海鮮大盤商,台中海鮮大盤商,肉品大盤商,漁貨大盤商,海鮮進口商,台中海鮮進口商,海鮮網購,海鮮網購推薦,海鮮配送,台中海鮮配送,彰化海鮮配送,南投海鮮配送,海鮮產地直送,台中海鮮產地直送,海鮮低溫宅配,台中海鮮低溫宅配,北區海鮮批發,彰化海鮮批發,南投海鮮批發,北區海鮮批發,彰化冷凍海鮮批發,南投冷凍海鮮批發,北區買海鮮,彰化買海鮮,南投買海鮮,北區買漁貨,彰化買漁貨,南投買漁貨,北區食材批發,彰化食材批發,南投食材批發,北區冷凍食品批發,彰化冷凍食品批發,南投冷凍食品批發,北區水產批發,彰化水產批發,南投水產批發,北區肉品批發,彰化肉品批發,南投肉品批發,跟著胖哥吃喝玩樂,台灣冷凍食品貿易商,台灣冷凍食品進出口,冷凍食品貿易商,台中冷凍食品貿易商,台中冷凍食品進出口,冷凍食品進出口