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自費建製

自建方案的優勢有哪些？

自建方案除了能夠提供室內隔熱降溫和保護屋頂防水層的功能外，還能夠獲得百分之百的電力銷售收入，並且擁有持續20年的收入穩定性。
此外，自建方案也有助於推動再生能源的發展。
售電契約的期限是多久？

根據台電的售電契約條款，首次售電契約為期20年。在這20年期滿後，可以選擇再續約5年，而收購費率則會根據當時情況進行調整。
太陽能發電系統能保證我的收益嗎？

由於日照情況每天都會有所變化，因此太陽能模組的產電效能也會不同。然而，可以確保的是台電的收購費率將在20年內保持穩定，因此收益相對穩定。
根據內部投報率（IRR）的計算，太陽能電廠的表現相當不錯，因此吸引了許多財團法人投資其中。
設備的使用壽命能夠維持20年嗎？

根據目前的科技水平，太陽能板的平均使用壽命為25年。只要定期進行清潔和保養，即使在20年期滿後，仍能保持約80％的發電效率。
其他機電設備也需要定期巡檢和維修，以確保發電效率保持在良好狀態。
電廠建成後提供保固嗎？

除了原廠提供的保固外，我們公司也提供太陽能板和相關設備的保固和維護服務。
如果因天災造成損失，修復費用如何計算？

太陽能發電系統可以另外投保產物保險，保險範圍包括颱風、地震、火災、竊盜等因素。如果損失屬於保險範圍內，修復費用將由保險公司理賠。
如果我要出售房屋，但設備還未滿20年，該怎麼處理？

您可以與下一位買家另外簽訂屋頂的租賃契約，以確保發電收益不會因此中斷。
20年後太陽能板如何處理？

根據「再生能源發電設備設置管理辦法」的規定，經濟部能源局會向太陽能設置者收取每千瓦時1,000元的模組回收費用（分十年繳納）。
這筆費用將用於太陽能板的回收，並且無需額外支付費用。
賣電收入的稅負如何計算？

如果個人的太陽能售電收入每月平均不超過8萬元，則屬於「個人一時貿易」，稅率為收入的6％，並且計入個人所得稅級距中。
對於公司名義的售電申報，則需要開立統一發票並支付營業稅。
屋頂安裝太陽能設備是否會影響房屋稅？

太陽能發電設備與一般違建加蓋不同，不被視為建築物，因此安裝後不會增加房屋稅負。

屋頂出租

屋頂的費用? 好處是什麼？

您只需提供閒置的屋頂空間，而安裝太陽能設備的費用完全由我們公司承擔。這不僅使您無需花錢，還能享受到降低室內溫度約3-5度，減少夏季冷氣的使用；
其次，屋頂的防水層也受到保護，延長了屋頂的使用壽命；最重要的是，您還可以共享額外的賣電收益，同時推動乾淨的再生能源發展，可謂一舉多得！
出租屋頂需要哪些條件？

屋頂要有20坪以上的空間，而且一定要是「合法」的建築！不管是透天厝還是鐵皮工廠，都必須有完整的「建物權狀」和「使用執照」。
樓層不能超過5層，最好是建造不到35年，而且周圍不能有其他高樓擋住陽光。
租期是多久？

太陽能系統的電力將全部出售給台電，因此與屋主的屋頂租賃期限也是20年，從電廠完工後台電掛錶日算起。
維護保養的頻率和責任是怎樣的？

太陽能設備的清潔、保養和維修全由我們公司或實際設置者負責處理，不需要您操心。一般每年會進行一到兩次的檢查和維護。
太陽能系統是否會對人體造成影響？

太陽能發電是透過光電反應，不像核能發電會產生輻射。設備運轉時也不會有噪音，而電磁波的強度比手機和吹風機等電器產品低很多。
許多公家機關的屋頂都有安裝太陽能板，證明對人體健康無影響。
風大時設備能否承受？

太陽能系統在施工前會經過專業結構技師的審核，確保設備可以抵抗一定強度的風和地震，從而保證安全穩定地發電20年以上。
租金收入是否涉及稅收？

出租屋頂並安裝太陽能系統不會增加房屋稅和地價稅，而租金收入若屬於個人收入，則列為一般收入；若屬於法人，則需另開發票並繳交營業稅。
施工是否會導致屋頂漏水？

我們將以專業的防水工程施工，無論您的屋頂是RC結構還是鐵皮工廠，都會確保屋頂不會發生漏水問題。
賣房是否會受影響？

太陽能設備的租賃原則是買賣不破，因此在您出售房屋時，太陽能設備的租金可以轉由下一位業主收取。
此外，設備的存在還能增加房屋的附加價值。
若提前解約，需要支付賠償金嗎？

如果因屋主個人因素要求提前解約，可能需要支付設備的建造成本和相關損失。
太陽能板清洗是否會對環境造成污染？

清洗太陽能板只需使用清水即可，以去除灰塵或鳥類排泄物,以保持發電效率。清洗過程不會釋放污染物。
且部分縣市已禁止使用溶劑或清潔劑清洗，因此不必擔心安全問題。
如果無法收到租金怎麼辦？

與屋主簽訂租賃合約之後，都會經過公證手續，若有租金遲繳或任何相關權益損失，不須訴訟就可請求法院強制執行，確保屋主的權利獲得保障。

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