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#農地變更 #交通用地

農地除了種植農作物外，是否可以變更作停車場使用呢？

依照現行法規，農地須合於土地使用管制作農業使用

若違規舖設水泥作停車場使用，依法可處6萬至30萬元的罰鍰

 

但若符合相關條件，可申請變更為「交通用地」作停車場使用：

1、基地非位屬「特定農業區」的優良農地

2、基地需鄰接道路

3、有變更作停車場使用之合理性及必要性

4、需符合建蔽容積率、建築線等建築法規

5、需評估考量交通需求、道路安全、環境影響等因素

6、需考量土地利用效益，及是否符合整體發展規劃、無影響周邊鄰近農地

7、需符合相關法規的審查標準，取得主管機關的核准

8、繳交農地變更回饋金

 

如果您有需求將農地變更為交通用地

可預約諮詢，協助評估，為您規劃最佳的變更方案

 

 

馮于地政士/青埔地政士/土地變更專辦/國有土地專辦

 

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