MIT PROCESSING , Made in Taiwan
窩客幫 │
工程網 │
家事網 │
加工網 │
MIT製造網 │
MIT新聞網 │
清潔服務 │
搬家網 │
租車網 │
維修網 │
學習網 │
愛美網 │
開鎖網 │
好家網 │
掏客網 │
小華陀 │
野外生活網 │
目前瀏覽人數986
@269rbiii
推薦店家
達特車業
振楠牧場
鴻達租車行
禾驛機場接送
邑禧抓漏防水水電工程
柏芊有限公司
長榮傢俱行
棣堡企業有限公司
翔鹿股份有限公司
簡味鱻食-海鮮批發,水產批發,台中海鮮批發,東區水產批發
卡芊瑪綠善商行
創藝音樂有限公司-燈光音響,雲林燈光音響,斗南燈光音響出租
台中六股加工廠-二館
李克手機-給您便宜好手機-手機收購,屏東手機收購
Mit推薦
友站連結
馮于地政士事務所-中壢地政士,桃園地政士,青埔代書,國有土地專辦代書
店家文章分享
歷史的記憶~耕地三七五租約
2024-07-09
相信很多人聽說過
-耕地三七五租約、 三七五減租、耕者有其田
但不了解其中意義～
更不曉得現在仍存在著""耕地三七五租約""
以下↓↓ 帶您來瞭解：
１．何謂三七五租約、三七五減租？
是早期施行的農地政策，
政府為保障佃農權益、改善租佃關係，於民國38年開始實施三七五減租，規定佃農對地主繳納的地租，以全年收穫量的37.5%為上限。
２．現在訂立耕地租約，適用三七五減租嗎？
民國89年1月28日後訂立的耕地租約不適用耕地三七五減租條例規定。
３．繼承的耕地，早期是否訂有三七五租約？
繼承人可至當地公所查詢。
４． 出租人（地主）與承租人（佃農）間發生紛爭時，應如何處理？
租佃任一方，可向當地公所申請"調解"；調解不成立者，移送縣市政府耕地租佃委員會
"調處"；不服調處者，移送司法機關處理，並免收裁判費用。租佃爭議案件非經調解、調處，不得起訴。
５．土地有三七五租約，仍可進行買賣嗎？
可以。
但建議先將該三七五租約作終止等處理，
且地主應通知佃農承租人，並取得佃農承租人放棄優先購買權之書面，以確保自身的權益。
６．什麼情況，才能終止耕地三七五租約呢？
一、承租人死亡而無繼承人時。
二、承租人放棄耕作權時。
三、地租積欠達兩年之總額時。
四、非因不可抗力繼續一年不為耕作時。
五、經依法編定或變更為非耕地使用時。
以上限制終止租約的要件，相當的嚴格。
總結：）
如果承租人按時繳租金，持續耕作，
地主是很難收回土地的。
現今社會，寸土寸金，若地主想終止租約、收回土地，主張耕地違規或不為耕作，而承租人又不願意放棄耕作權時，租佃雙方產生爭議，就會透過調解、調處方式解決，進而訴訟。
各項不動產規劃諮詢～
請指名-馮于地政士♥ 您的不動產顧問師
#中壢代書推薦#青埔代書推薦#桃園代書推薦
其它店家文章
2024-11-18
2024-07-09
2024-07-09
2024-07-09
2024-07-09
2024-07-09
2024-06-29
2024-04-30
2024-04-30
2024-03-19
服務項目：
土地買賣,桃園市土地買賣,中壢區土地買賣
特別關鍵字：
地政士事務所,桃園地政士事務所,中壢地政士事務所,地政士事務所推薦,桃園地政士事務所推薦,中壢地政士事務所推薦,代書事務所,桃園代書事務所,中壢代書事務所,代書,代書推薦,桃園代書,桃園代書推薦,中壢代書,中壢代書推薦
其它相關店家資訊
小工匠家事網-聯絡資訊
付款方式
免責聲明本網站僅提供製造業公司資訊參考平台， 並不涉入其中任何諮詢、交易。本網站對各該製造業公司相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。就本網站中所載一切製造業公司的資訊、文字、照片、圖形 、產權、廣告內容、或其他資料（以下簡稱『內容』），無論其為公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任
免責聲明本網站僅提供製造業公司資訊參考平台， 並不涉入其中任何諮詢、交易。本網站對各該製造業公司相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。就本網站中所載一切製造業公司的資訊、文字、照片、圖形 、產權、廣告內容、或其他資料（以下簡稱『內容』），無論其為公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任