睿捷科技工程-太陽能板安裝,苗栗太陽能板安裝,苗栗太陽能屋頂施工,苗栗太陽能屋頂安裝

在國內,各家太陽光電能源技術服務業者承辦的項目範圍各異,包括諮詢、規劃、設計、申請、安裝、維護,以及行政作業如台電簽約和能源署驗收等。特別是屋頂承租合約一般期限長達20年,時間相當長,為避免未來承租及出租雙方的糾紛,以下提供一些簽約注意事項供大家參考:
簽約前注意事項
廠商能力與信用:太陽光電系統的售電契約長達20年,需選擇可信賴的廠商。相關資訊可向太陽光電產業協會或中華民國太陽光電系統公會查詢。
合法用途:如屋頂出租是為設置太陽能發電系統,不得違反法令或租約用途。履約期間租約如有任何變更,需雙方同意。
位置與範圍:系統位置會影響發電量及美觀,應詳載屋頂出租範圍及系統安裝位置。
設備容量:注意太陽光電設備的設置容量,這會影響發電量及投資金額。
租金與收入比例:確認租金占售電收入的比例,是否有最低回饋金安排,這直接影響雙方收益。
租約期限及給付方式:明確租金給付週期(每月/每兩月)、指定帳戶或現金支付等。
付款日及罰則:明確租金付款日及逾期相關罰則。
轉租規定與契約終止條件:明確轉租規定及契約終止條件。
系統施工期間注意事項
施工前協議:施工前,若屋頂有漏水或建物破損,出租及承租雙方應事先協議處理方式。
結構安全:太陽光電設備須依法符合結構安全。
保險安排:雙方應就太陽能發電系統可能發生的意外事故向保險機構投保。
施工安全:明確工期規定及施工期間承租廠商的安全與衛生責任。
損壞修復:施工造成屋頂損壞或滲漏的修復權責需明確確認,確保雙方有保障。
結構安全文件:要求PV設備依法符合結構安全要求,並提供技師的簽證文件。
系統運轉期間注意事項
維運與安全責任:由於太陽光電系統運作時間長達20年以上,運轉期間的設備維運與安全責任,及屋頂漏水的修復權責相當重要,廠商應提出運維計畫並載明於合約中。
費用負擔:明確運轉期間PV必要的水費、電費及環境清潔費等負擔方式,例如PV模組清洗的水費等。
租約到期處理:租約到期後屋頂的續租售電、太陽光電設備的歸屬及後續維護需事先協議。
進出建築規定:設備運作期間內,廠商人員可能需要經常進入建築物進行系統維護清潔,需與廠商確認進出建築物的規定、契約的公證(公證費)、聯絡窗口等。
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