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Ｌ２２："農用證明"要證明什麼？ | 贈與移轉 | 桃園贈與移轉
2024-01-29
農用證明是什麼？是萬能的天神？
這張證明只有3種用途、1個目的！當“買賣、贈與、繼承”時使用.....
◆3用途、1目的
很多人談到農地，動不動就去申請 #農用證明，以為有它就能神功護體！其實，絕大部分時間，農業單位是以會勘為準的，不要你的農用證明,例如：申請農舍、申請農業設施...。
因為：#農用證明 是用最低標準核發的，它只有1個目的“減免稅捐”，如果你用農證的標準去申請農地的各種設施，保證被駁回！
◆農用證明這樣拿
核准大前提：不能有任何違規使用，農地上只能有“泥土＆作物”，其他都叫違規使用，例如：你私自作了一條水溝、鋪了1坪的水泥、有一座土地公...
◆3種類型
1.標準型：現況確實農用中，例如：種稻、種菜...。為了應付檢查，種火龍果也可以
2.保持原狀型：農地從未耕作，保持數十年的雜木林，這種也可以
3.凶多吉少型：農地上有農路、有農舍、有溫室....等，這就必須個案處理，有60%拿不到
Q：農地上有條路，能申請農用証明嗎？
當良民遇到土匪政府，有救嗎？我家的農地上有條被走了幾十年、政府不徵收補償的路，欲哭無淚……
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