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〈K5:農地變更為建地〉|桃園代書| 桃園代書事務所
2023-12-06
誰是山道猴子!農地猴子?
農地變為甲乙丙丁建是權利?將成絕響,國土計畫大道上的最無辜犧牲者!114大限,最後機會……
(0)原廠使用說明書
在台灣,每一塊土地都有“原廠使用說明書”。農地,它的使用說明書寫什麼?原廠設定:農地農用,沒有其它。
但是:原廠也有出錯的時候,就請你提個說明、證據。然後:允許你農地變為甲乙丙丁建。為何?因為原廠使用說明書可能寫錯了,所以給你更改的機會。
現在國土計畫法就是再重新發一次“使用說明書”,114年起全面強制使用。而且ROC它很有把握,這次不會再錯了。114大限後,就算你的農地合乎變為甲乙丙丁建的條件,也無法改變。114後,你就是國土計畫大道上的猴子,最無辜又委屈的受害者。
可變甲乙丙丁建3大類型:
(1)古厝地
如果你的老家有50年以上的歷史,恭喜你,機會很大!
(2)被各種非農地包圍
你的農地至少3面被非農地包圍,機會很大。什麼是非農地?問這題我就救不了你了!
(3)被馬路、大水溝包圍
這種類型也很長見,你的農地很像畸零地,除了開小7外,農用好像很困難。
就這3種,沒有其他。山道猴子為何錯?有既定的方法却自己發明一套;跑山靠的是專業不是冒險!想讓農地塑膠車變升級檔車?114大限前不辦好,就是永遠過不去的彎。莫忘初衷!
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