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近期北市出現兩件繼承案例，同樣都是父親逝世且子女繼承房子，由於繼承過程中步驟及做法的不同，其中一家人省了130萬元稅金，另一家人卻得支付高達百萬的稅金。繼承遺產該如何省下這筆支出？

 

 

臺中市政府地方稅務局表示，夫妻任何一方死亡，只要是剩餘財產較多的一方先過世，生存配偶可以主張依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權，於申報土地移轉現值時，出具其與全體繼承人協議給付文件或法院確定判決書，並依土地稅法第28條之2規定，申請不課徵土地增值稅。

(圖／取自pixabay)

 

該局進一步說明，有關生存配偶申報移轉現值的審核，其於生存配偶與全體繼承人訂立協議給付文件之日起30日內申報者，以訂立協議給付文件日當期的公告土地現值為準。超過訂立協議給付文件之日30日後才申報者，以受理機關收件日當期的公告土地現值為準；依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期的公告土地現值為準。至原地價的認定，以應給付差額的配偶取得該土地時核計土地增值稅的現值為原地價。

 

繼承案例，父親過世、母親健在，一家人拿著130萬遺產稅繳款單向地政士諮詢，地政士查看以後發現，爸爸的遺產以不動產為主，生前沒有太複雜的金流，再加上媽媽的財產很少，可以主張夫妻財產查額分配請求權，並將原遺產稅案件撤銷。最後這家人不僅拿到0元的遺產稅免稅證明書，也順利的完成不動產的繼承登記，省下了高額的遺產稅。

 

 

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新聞出處：繼承不動產　善用「這方法」稅金差超多！

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